Земельные участки в г. Карабаново, входящие в состав ОЭЗ «Владимир» (Александровский район).

Массив земельных участков входит в состав ОЭЗ «Владимир» и состоит из 3 земельных участков неправильной формы. Находится на территории МО г. Карабаново. Окружен земельными участками населенных пунктов.

На территории располагаются производственные корпуса, один корпус (3 этажа, площадь 15 000 кв.м) пригоден для производственных нужд, имеются асфальтированные подъездные пути 4 и 5 класса. Планируется создание технопарка.

Данные земельные участки и ОКС могут быть предоставлены резиденту ОЭЗ на основании договора аренды или купли-продажи.

Условия и стоимость аренды или покупки определяются собственником земельного участка.

Льготы для резидентов ОЭЗ:

По налогу на прибыль:

а) подлежащий зачислению в Федеральный бюджет: 2% на период существованию ОЭЗ (49 лет);

б) подлежащий зачислению в региональный бюджет:

- 0% - в течение семи налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой на территории особой экономической зоны, но не более срока существования особой экономической зоны;

- 5% - в период с восьмого по двенадцатый налоговый период включительно начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой на территории особой экономической зоны, но не более срока существования особой экономической зоны;

- 13,5% - по истечении двенадцати налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой на территории особой экономической зоны, но не более срока существования особой экономической зоны.

По транспортному налогу:

- 0% на 10 лет налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором была осуществлена регистрация транспортного средства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

По налогу на имущество:

- 0% на 10 лет с месяца, следующего за месяцем остановки на учет указанного имущества.

Таможенные льготы:

Освобождение от уплаты ввозных и вывозных таможенных пошлин.

Требования к резидентам ОЭЗ и инвестиционным проектам:

1. Инвестиционный проект должен соответствовать целям создания ОЭЗ - развитие обрабатывающих отраслей экономики, высокотехнологичных отраслей экономики, развития туризма, санаторно-курортной сферы, портовой и транспортной инфраструктур, разработки технологий и коммерциализации их результатов, производства новых видов продукции;

2. резидентом признается только коммерческая организация, зарегистрированная в соответствии с законодательством РФ на территории муниципального образования, в границах которого расположена ОЭЗ;

3.  разрешенный вид деятельности резидента:

-  для промышленно-производственной ОЭЗ - промышленно-производственная, деятельность по логистике.

- для технико-внедренческой ОЭЗ - инновационная деятельность, создание, производство и реализация научно-технической продукции, создание и реализация программ для электронных вычислительных машин, баз данных.

- туристско-рекреационная ОЭЗ - туристско-рекреационную деятельность.

4. резидент ОЭЗ не вправе иметь филиалы и представительства за пределами территории ОЭЗ.

5. резидентом ОЭЗ должны быть определены источники финансирования инвестиционного проекта - наличие собственных средств, и (или) средств учредителей и (или) документального подтверждения со стороны кредитной организации готовности предоставить финансирование для реализации инвестиционного проекта;

6. Минимальный объем инвестиций:

- не менее чем 120 млн. рублей при осуществлении промышленно-производственной деятельности, а также деятельности в сфере логистики

- не менее чем 50 млн. рублей при реализации инвестиционного проекта в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации приоритетными направлениями государственной политики Российской Федерации по развитию инвестиционной деятельности

* Минимальный объем инвестиций при реализации инвестиционных проектов, предусматривающих осуществление технико-внедренческой деятельности, туристско-рекреационной деятельности, не устанавливается.

* Если реализация инвестиционного проекта предполагается на готовых производственных площадях без необходимости предоставления резиденту ОЭЗ земельных участков и осуществления им строительства (реконструкции) производственных площадей, минимальный объем инвестиций должен составлять не менее 1/3 указанных значений.

7. Резидент ОЭЗ должен осуществить в первые 3 года реализации инвестиционного проекта не менее 2/3 общего объема инвестиций, в том числе капитальных вложений, в рамках реализации инвестиционного проекта.

8. Дисконтированный срок окупаемости проекта в ОЭЗ должен составлять менее 15 лет.

9. При общем объеме инвестиций, в том числе капитальных вложений в размере свыше 5 млрд. рублей требования, установленные пунктами 7 и 8 требований, не применяются.

Примечание:

Организация включается в реестр резидентов ОЭЗ после заключения между МЭРиП ВО и организацией - инвестором соглашения об осуществлении (ведении) промышленно-производственной или технико-внедренческой деятельности.