Алгоритм действий инвестора при реализации инвестиционных проектов для обеспечения доступа к дорожной инфраструктуре путем строительства или реконструкции пересечений и (или) примыканий к автомобильным дорогам общего пользования Владимирской области

Входящие документы

1. заявление

2. схема расположения объекта.

Результирующие документы

Получение информации о собственнике автодорог с указанием адреса и контакта организации, предостав-ляемой данную услугу.

Нормативный правовой акт

ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 09.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее -Закон № 257-ФЗ).

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

1) заявление.

2) схема размещения объекта на земельных участках в границах придорожной полосы автомобильной дороги.

Результирующие документы

Принимается решение о рассмотрении документов или об отказе в рассмотрении документов. В случае отказа направляется ответ. В случае согласия -получение ответа с указанием технических требований и условий, обязательных для исполнения, срока действия согласия (в течении 30 календарных дней).

Нормативный правовой акт

п. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 приложения к постановлению МТДХ от 31.10.2022 № 30 «Об утверждении порядка выдачи согласия в письменной форме владельца автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Владимирской области» (далее -постановление МТДХ № 30); п. 2 ч. 5.3 ст.20 Закона № 257-ФЗ, п. 12 приложения к постановлению МТДХ № 30.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

1. заявление;

2. проект задания на разработку документации по планировке;

3. территории в 2 экз.;

4. проект задания на выполнение инженерных изысканий в 2 экз. или пояснительная записка, содержащая обоснование отсутствия такой необходимости.

Результирующие документы

Получение решения о подготовке документации по планировке территории, содержащее задание на разработку документации, копию в ГБУ «Владупрадор»

Нормативный правовой акт

ст.45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Порядок, утвержденный нормативным правовым актом Владимирской области в соответствии с ч. 19 и ч. 20 ст. 45 ГрК РФ.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

Документация по планировке территории.

Результирующие документы

Получение решения об утверждении документации по планировке территории, документации по планировке территории, копии в ГБУ «Владупрадор»

Нормативный правовой акт

Порядок, утвержденный нормативным правовым актом Владимирской области в соответствии с ч. 19 и ч. 20 ст. 45 ГрК РФ.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

1) сопроводительное письмо;

2) документация по планировке территории;

3) письма, подтверждающие ее согласование.

Результирующие документы

Получение решения об утверждении документации по планировке территории, документации по планировке территории, копии в ГБУ «Владупрадор».

Нормативный правовой акт

Порядок, утвержденный нормативным правовым актом Владимирской области в соответствии с ч. 19 и ч. 20 ст. 45 ГрК РФ.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

Для публичного сервитута:

1) ходатайство;

2)подготовленные в форме электронного документа сведения о границах публичного сервитута, включающие графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости, а также документы предусмотренные пунктом 5 статьи 39.11 (в зависимости от целей установления сервитута).

Для сервитута:

1) заявление

2) схема границ сервитута на кадастровом плане территории (в случае, если установление сервитута предусматривается в отношении части земельного участка).

Результирующие документы

Для публичного сервитута: получение распоряжения ДИЗО об установлении публичного сервитута или решение об отказе в установлении публичного сервитут

Для сервитута:

1) уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута;

2) предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;

3) проект соглашения об установлении сервитута;

4) решение об отказе в установлении сервитута.

Нормативный правовой акт

ст. 25 Закона № 257-ФЗ, приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 10.08.2020 № 297 «Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения заявления об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации, а также требования к составу документов, прилагаемых к заявлению об установлении такого публичного сервитута, и требований к содержанию решения об установлении такого публичного сервитута», гл. V.3, V.7 (п. 3, 5 ст. 39. 37, п.5 ст. 39.41) Земельного Кодекса РФ.

Категории инвестиционных проектов

Публичный сервитут - для инвестиционных проектов за исключением объектов дорожного сервиса; Сервитут - для объектов дорожного сервиса.

Входящие документы

1) заявление;

2) схема границ сервитута на кадастровом плане территории (в случае, если установление сервитута предусматривается в отношении части земельного участка);

3) правоустанавливающие документы.

Результирующие документы

Соглашение заключенное между МТДХ, ГБУ «Владупрадор», инвестором предусматривающее размер платы за установление сервитута или решение об отказе в установлении публичного сервитута.

Нормативный правовой акт

ст. 25 Закона № 257-ФЗ, гл. V.3, V.7 (п. 6 ст. 39.26, п. 3, 5 ст.39. 37) Земельного Кодекса РФ.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

–

Результирующие документы

Пользование земельным участком в целях, указанных в заявлении инвестора

Нормативный правовой акт

п.3 приложение к постановлению Губернатора области от 20.03.2015 № 236 «Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Владимирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

В соответствии с техническими условиями разрабатывает проектную документацию.

Результирующие документы

1) проектная документация.

2)положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию, включая достоверность сметной стоимости.

Нормативный правовой акт

ст. 48, ст. 49 ГрК РФ; Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

Проектная документация, согласованная в установленном порядке.

Результирующие документы

Согласованная проектная документация.

Нормативный правовой акт

ст. 48 ГрК РФ; Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

1. заявление;

2. правоустанавливающие документы;

3. реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения, которого не требуется образование земельного участка;

4. результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ проектной документации:
а) пояснительная записка;

5. проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

6. разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения;

7. проект организации строительства;

8. положительное заключение экспертизы проектной документации;

9. копия свидетельства об аккредитации.

Результирующие документы

Разрешение на строительство.

Нормативный правовой акт

ст. 51 ГрК РФ, ч. 3 ст. 16 и ч. 2 ст. 20 Закона № 257-ФЗ.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

В соответствии с проектной документацией выполняются строительно-монтажные работы.

Результирующие документы

–

Нормативный правовой акт

–

Категории инвестиционных проектов

Все категории.

Входящие документы

1. заявление;

2. правоустанавливающие;

3. документы на земельный участок;

4. проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

5. разрешение на строительство;

6. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

7. акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;

8. заключение органа государственного строительного надзора;

9. технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Результирующие документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Нормативный правовой акт

ст. 55 ГрК РФ.

Категории инвестиционных проектов

Все категории.